Trong kiến trúc, cao ốc văn phòng là những cỗ máy khổng lồ tiêu hao rất nhiều năng lượng và thải ra rất nhiều chất khí độc hại. Đã đến lúc chúng ta cần phát triển cao ốc xanh bởi vai trò và hiệu quả của loại công trình này đối với môi trường và xã hội.
|
Sơ lược về công trình cao ốc văn phòng COMECO:
Công trình được xây dựng tại địa chỉ 549 Điện Biên Phủ, phường 3, quận 3, TPHCM, nằm ở vị trí trung tâm TP, thuận lợi cho giao thông, quảng bá thương hiệu, giao dịch kinh doanh…
Vị trí ngay góc ngã ba đường Nguyễn Thiện Thuật và Điện Biên Phủ, cao ốc văn phòng COMECO có nhiều ưu điểm vượt trội về quảng bá hình ảnh công ty.
Diện tích sử dụng đất là 708,5m², trong đó, diện tích sử dụng chung là 27,3m² và sử dụng riêng là 681,2m². Số tầng xây dựng gồm 12 tầng, bao gồm 2 tầng hầm, 9 tầng cao và tầng mái. Chiều cao công trình cách mặt đất là 41,8m. Mật độ xây dựng thực tế là 50% và hệ số sử dụng đất thực tế là 4,98. Diện tích xây dựng tầng trệt 333m².
|
Cao ốc xanh là một khái niệm mới xuất hiện ở Việt Nam. Đây là dạng tòa nhà cao tầng thân thiện với môi trường và tiết kiệm năng lượng.
Cao ốc xanh là những tòa nhà phải đạt chuẩn về tiết kiệm năng lượng, sử dụng hiệu quả năng lượng tái tạo, giảm tỏa hơi do hiệu ứng nhà kính, bảo toàn và tiết kiệm nguồn nước, chống tiếng ồn, chống ô nhiễm nguồn nước, không khí, đất và ánh sáng, tái sử dụng và giảm các loại chất thải sinh hoạt.
Theo các chuyên gia, nếu được đầu tư nghiêm túc thì hiệu quả mang lại từ cao ốc xanh rất lớn và lâu dài như giúp giảm chi phí tiền điện do tiết kiệm năng lượng, giảm chi phí tiền nước do xử lý tái sử dụng nguồn nước thải. Trung bình sẽ tiết kiệm được 30% năng lượng sử dụng, giảm 35% lượng khí thải CO2, tiết kiệm 30-50% lượng nước sử dụng và 50-90% chi phí xử lý chất thải.
Tuy nhiên, hiện nay một toà nhà như vậy ở nước ta không dễ thực hiện được vì nhiều lý do như chi phí đầu tư ban đầu cao, chưa mang lại hiệu quả trong thời gian ngắn và chủ đầu tư chưa am hiểu cũng như chưa quan tâm.
Hiện nay, Công ty Cổ phần Vật tư - Xăng dầu (COMECO) đang triển khai xây dựng công trình cao ốc văn phòng COMECO tại số 549 Điện Biên Phủ, P.3, Q.3, TPHCM.
 |
|
Bà Trương Đức Hạnh, Chủ tịch HĐQT, Tổng Giám đốc COMECO (người đầu tiên từ phải qua) trao giải thưởng cho nhóm sinh viên đoạt giải vật liệu thân thiện.
|
Với mong muốn trở thành một trong những công ty đi tiên phong trong xu thế sạch và xanh của Việt Nam, “Eco - office COMECO” ra đời với tiêu chí xanh - tiết kiệm năng lượng trong suốt quá trình hoạt động của mình. Do đó, COMECO đã kết hợp với Khoa Kiến trúc Trường Đại học Kiến trúc TPHCM và Công ty Cổ phần Thiết kế Cao Vinh tổ chức cuộc thi ý tưởng thiết kế “ECO-OFFICE COMECO”.
Cuộc thi này được phát động nhằm định hướng và khuyến khích sinh viên tự tìm hiểu, sáng tạo, nghiên cứu đưa ra những ý tưởng kiến trúc xanh phù hợp với kiến trúc xung quanh tòa nhà, bảo vệ môi trường, hạn chế nhà kính, tiết kiệm năng lượng, giảm thiểu khí và nước thải độc hại ra môi trường, thiết kế không gian làm việc hợp lý cho khu vực văn phòng của COMECO dựa trên thiết kế khung sườn sẵn có của cao ốc văn phòng COMECO đang xây dựng. Những ý tưởng hay, có tính khả thi cao và phù hợp với điều kiện thực tế sẽ được áp dụng vào công tác thi công và hoàn thiện công trình.
Dự kiến, cao ốc COMECO sẽ được thực hiện theo tiêu chí cao ốc xanh và sẽ được đưa vào sử dụng đầu năm 2010.
Cuộc thi đã được phát động từ ngày 5-9-2009 và kết thúc vào ngày 20-10-2009, được đông đảo sinh viên kiến trúc của nhiều trường đại học trên địa bàn TPHCM hưởng ứng và tham gia nhiệt tình. Qua xem xét các bài dự thi, Ban tổ chức nhận thấy có rất nhiều ý tưởng hay, phù hợp với tiêu chí cuộc thi và đã chọn ra được những bài dự thi nổi bật ở từng tiêu chí.