Theo đó, cây xăng cấp 3 có quy mô dưới 100 m³ xăng dầu phải có diện tích tối thiểu 300 m². Cây xăng cấp 2 có quy mô 101-150 m³ xăng dầu thì diện tích phải trên 500 m². Cây xăng cấp 1 có quy mô 151-210 m³ xăng dầu phải có diện tích trên 1.000 m².

Cây xăng phải phù hợp quy hoạch, đảm bảo an toàn giao thông, phòng cháy chữa cháy, vệ sinh môi trường, có kiến trúc phù hợp với kiến trúc đô thị. Hai cây xăng trên một tuyến đường phải cách nhau trên 50 m. Cây xăng phải có đường vào, ra cho xe vào đổ xăng, không lùi xe trong cây xăng.

Năm 2011 từng có quy định tiêu chuẩn thiết kế cửa hàng xăng dầu nhưng không yêu cầu về diện tích như trên.